23 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 528 €

de 4 119 € à 6 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°25 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 23 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Saint-Joseph.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0726 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 202 mètres
- La Frayère à 518 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 783 mètres
- Collège Les Muriers à 796 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 804 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 540 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 302 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 363 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue Sainte-Rosalie

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Sainte-Rosalie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix du 23 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Rosalie, le prix moyen des maisons s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 23 Avenue Sainte-Rosalie se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Sainte-Rosalie se situe 27.06 % en dessous de la moyenne de Cannes et -8.49 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(6,156 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(5,104 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(5,276 €)

Boulevard du Soleil, 06150 Cannes(7,376 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.