22 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 379 €

de 3 266 € à 6 885 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 379 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°19 et de 0.5 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 22 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Joseph à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0378 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Rosalie à 178 mètres
- Le Bosquet à 527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 791 mètres
- Collège Les Muriers à 804 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 817 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 548 mètres
- Ecole maternelle Bocca Centre à 281 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Verrerie à 338 mètres

Ventes au 22 Avenue Sainte-Rosalie

Les 2 ventes au 22 Avenue Sainte-Rosalie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

29 mai 2024

144 000 €(4 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35.1 m²

22 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

15 juin 2023

123 000 €(3 844 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32 m²

22 Avenue Sainte-Rosalie, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Sainte-Rosalie dans son marché local

Prix du 22 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à la voie

Sur Avenue Sainte-Rosalie, le prix moyen des appartements s'établit à 4 343 €/m². Avec un prix moyen de 4 379 €/m², le 22 Avenue Sainte-Rosalie se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Sainte-Rosalie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Sainte-Rosalie se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Louis Négrin, 06150 Cannes(3,868 €)

Avenue Michel Jourdan, 06150 Cannes(4,019 €)

Chemin du Devens, 06150 Cannes(4,210 €)

Boulevard du Soleil, 06150 Cannes(6,092 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Sainte-Rosalie

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Sainte-Rosalie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.