37 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 959 €

de 3 368 € à 4 708 €

Indice de confiance

1/5

Le 37 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 959 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1913, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 37 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1913, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle.
6 niveaux - 12 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann Jules Ferry à 142 mètres
- Cannes à 396 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1124 mètres
- Collège Les Vallergues à 413 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 197 mètres
- Ecole maternelle Alice à 252 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 48 mètres

Absence de ventes récentes au 37 Avenue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 37 Avenue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 37 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 37 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 822 €/m². Avec un prix moyen de 3 959 €/m², le 37 Avenue Saint-Nicolas se situe 17.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 37 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Avenue Saint-Nicolas se situe 34.65 % en dessous de la moyenne de Cannes et 23.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Rue du Onze Novembre, 06150 Cannes(5,175 €)

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,269 €)

Place de la Gare, 06150 Cannes(7,791 €)

Biens en vente à proximité du 37 Avenue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 37 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.