13 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 396 €

de 4 702 € à 8 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 396 €/m², supérieur de 5.28 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 13 Avenue Saint-Nicolas, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Saint-Nicolas.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0020 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Vauban à 159 mètres
- Cannes à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1075 mètres
- Collège Les Vallergues à 377 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 17 mètres
- Ecole maternelle Alice à 432 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 198 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Avenue Saint-Nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Saint-Nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Avenue Saint-Nicolas dans son marché local

Prix du 13 Avenue Saint-Nicolas par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 6 396 €/m², le 13 Avenue Saint-Nicolas se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Avenue Saint-Nicolas par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Saint-Nicolas se situe 15.33 % en dessous de la moyenne de Cannes et 5.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(7,121 €)

Rue du Onze Novembre, 06150 Cannes(6,317 €)

Rue de Mimont, 06150 Cannes(5,108 €)

Place de la Gare, 06150 Cannes(6,706 €)

Biens en vente à proximité du 13 Avenue Saint-Nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 13 Avenue Saint-Nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.