34 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 583 €

de 4 161 € à 6 454 €

Indice de confiance

2/5

Le 34 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 583 €/m², inférieur de 5.87 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 34 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 212 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 39 mètres
- Cannes à 647 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1288 mètres
- Collège Les Vallergues à 260 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 349 mètres
- Ecole maternelle Alice à 454 mètres
- Ecole primaire Vial à 184 mètres

Ventes au 34 Avenue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 34 Avenue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 janvier 2021

385 110 €(3 663 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•105.13 m²

34 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Avenue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 34 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 583 €/m², le 34 Avenue Saint-Jean se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Avenue Saint-Jean se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.18 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Châtaignier, 06150 Cannes(5,430 €)

Impasse Saint-Louis, 06150 Cannes(4,980 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes(5,362 €)

Biens en vente à proximité du 34 Avenue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.