25 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 957 €

de 4 430 € à 7 458 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 957 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 179 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 25 mètres
- Cannes à 583 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1294 mètres
- Collège Les Vallergues à 214 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 353 mètres
- Ecole maternelle Alice à 437 mètres
- Ecole primaire Vial à 123 mètres

Ventes au 25 Avenue Saint-Jean

Une vente a été recensée au 25 Avenue Saint-Jean. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mars 2025

327 473 €(7 443 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•44 m²

25 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 25 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 957 €/m², le 25 Avenue Saint-Jean se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Avenue Saint-Jean se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de Cannes et 15.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Châtaignier, 06150 Cannes(5,430 €)

Impasse Saint-Louis, 06150 Cannes(4,980 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes(5,362 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.