23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 064 €

de 4 413 € à 7 429 €

Indice de confiance

2/5

Le 23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 064 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 146 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Saint-Jean à 37 mètres
- Cannes à 571 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 1295 mètres
- Collège Les Vallergues à 207 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 355 mètres
- Ecole maternelle Alice à 434 mètres
- Ecole primaire Vial à 113 mètres

Ventes au 23 Avenue Saint-Jean

Les 2 ventes au 23 Avenue Saint-Jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 juillet 2023

160 000 €(8 048 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•19.88 m²

23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

14 juin 2022

221 000 €(4 164 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.07 m²

23 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 23 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 5 064 €/m², le 23 Avenue Saint-Jean se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue Saint-Jean se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.86 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Châtaignier, 06150 Cannes(5,430 €)

Impasse Saint-Louis, 06150 Cannes(4,980 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes(5,362 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.