2 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 105 €

de 3 396 € à 4 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 105 €/m², inférieur de 5.37 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1924, situé dans le quartier Vallergues à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 214 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 100 mètres
- Cannes à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 166 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 253 mètres
- Ecole maternelle Alice à 441 mètres
- Ecole primaire Vial à 84 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Avenue Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Avenue Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 4 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 2 Avenue Saint-Jean se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Saint-Jean se situe 32.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.45 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Châtaignier, 06150 Cannes(5,430 €)

Impasse Saint-Louis, 06150 Cannes(4,980 €)

Avenue Saint-Louis, 06150 Cannes(4,770 €)

Avenue du Docteur Bernard, 06150 Cannes(5,362 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.