3 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 980 €

de 6 460 € à 16 902 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 980 €/m², inférieur de 13.69 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 3 Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Terrefial.
3 niveaux - 1 logement - 337 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lochabair à 56 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 211 mètres
- Collège Les Vallergues à 1458 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 153 mètres
- Ecole maternelle Alice à 865 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Paul Guigou

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Paul Guigou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Paul Guigou dans son marché local

Prix du 3 Avenue Paul Guigou par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Guigou, le prix moyen des maisons s'établit à 10 791 €/m². Avec un prix moyen de 9 980 €/m², le 3 Avenue Paul Guigou se situe 7.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Paul Guigou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Paul Guigou se situe 32.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 64.63 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(6,843 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Chemin Morgon, 06150 Cannes(8,706 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(10,844 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Paul Guigou

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Paul Guigou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.