2 Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 849 €

de 5 254 € à 7 518 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 849 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 11.06 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 52 logements et 1 local.

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À propos du 2 Avenue Notre-Dame des Pins, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 52 logements - 1 local - 12 parkings - 1603 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0256 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 216 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capron à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 707 mètres
- Collège Capron à 69 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 689 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1111 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 698 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Notre-Dame des Pins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Notre-Dame des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Notre-Dame des Pins dans son marché local

Prix du 2 Avenue Notre-Dame des Pins par rapport à la voie

Sur Avenue Notre-Dame des Pins, le prix moyen des appartements s'établit à 6 213 €/m². Avec un prix moyen de 5 849 €/m², le 2 Avenue Notre-Dame des Pins se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Notre-Dame des Pins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Notre-Dame des Pins se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 13.2 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue André Capron, 06150 Cannes(5,964 €)

Traverse Alexandre III, 06150 Cannes(7,588 €)

Avenue du Parc Madrid, 06150 Cannes(6,664 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,200 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Notre-Dame des Pins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Notre-Dame des Pins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.