9 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 050 €

de 4 203 € à 6 160 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 050 €/m², inférieur de 32.84 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 9 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Terrefial.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0260 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Montrose à 155 mètres
- Cannes à 1078 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 508 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 934 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 461 mètres
- Ecole maternelle Alice à 670 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Montrose

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Montrose dans son marché local

Prix du 9 Avenue Montrose par rapport à la voie

Sur Avenue Montrose, le prix moyen des maisons s'établit à 8 978 €/m². Avec un prix moyen de 5 050 €/m², le 9 Avenue Montrose se situe 43.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Montrose se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Cannes et -16.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(6,843 €)

Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes(5,451 €)

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(10,315 €)

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,095 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Montrose

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.