26 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 259 €

de 5 647 € à 8 652 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 259 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 26 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 80 logements - 70 parkings - 2156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0160 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Montrose à 38 mètres
- Cannes à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 611 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 898 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 561 mètres
- Ecole maternelle Alice à 816 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 300 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Avenue Montrose

Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue Montrose au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue Montrose dans son marché local

Prix du 26 Avenue Montrose par rapport à la voie

Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 7 259 €/m², le 26 Avenue Montrose se situe 15.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Avenue Montrose se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes(5,666 €)

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(6,378 €)

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,424 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue Montrose

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.