20 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 080 €

de 4 960 € à 7 036 €

Indice de confiance

3/5

Le 20 Avenue Montrose, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 20 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
4 niveaux - 24 logements - 58 parkings - 882 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Montrose à 80 mètres
- Cannes à 1088 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 606 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 867 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 522 mètres
- Ecole maternelle Alice à 749 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 288 mètres

Ventes au 20 Avenue Montrose

Les 2 ventes au 20 Avenue Montrose donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 novembre 2023

502 000 €(5 398 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93 m²

20 Avenue Montrose, 06150 Cannes

9 mars 2023

726 270 €(6 947 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•104.54 m²

20 Avenue Montrose, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue Montrose dans son marché local

Prix du 20 Avenue Montrose par rapport à la voie

Sur Avenue Montrose, le prix moyen des appartements s'établit à 6 286 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 20 Avenue Montrose se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue Montrose par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue Montrose se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 17.83 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes(4,916 €)

Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes(5,666 €)

Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes(6,378 €)

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,424 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue Montrose

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue Montrose apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.