12 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

11 002 €

de 7 964 € à 13 392 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Avenue Monticelli, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 11 002 €/m², inférieur de 2.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Avenue Monticelli, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 3 logements - 886 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000DK, - Parcelle n°0043 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 355 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 473 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 414 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1268 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 529 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue Monticelli

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue Monticelli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue Monticelli dans son marché local

Prix du 12 Avenue Monticelli par rapport à la voie

Sur Avenue Monticelli, le prix moyen des maisons s'établit à 11 018 €/m². Avec un prix moyen de 11 002 €/m², le 12 Avenue Monticelli se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue Monticelli par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue Monticelli se situe 45.64 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 81.49 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Cordouan, 06150 Cannes(11,570 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(11,911 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(11,127 €)

Avenue Claude Monet, 06150 Cannes(10,860 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue Monticelli

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue Monticelli apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.