1 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 618 € à 5 426 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.

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À propos du 1 Avenue Maurice Derche, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Petit Juas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 21 logements - 1 local - 34 parkings - 316 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0131 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Milton à 80 mètres
- Cannes à 893 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 848 mètres
- Collège Les Vallergues à 694 mètres
- Ecole professionnelle privé FB Formation à 177 mètres
- Ecole maternelle Alice à 294 mètres
- Ecole élémentaire Alice 1 à 288 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Avenue Maurice Derche

Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue Maurice Derche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue Maurice Derche dans son marché local

Prix du 1 Avenue Maurice Derche par rapport à la voie

Sur Avenue Maurice Derche, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 1 Avenue Maurice Derche se situe 14.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue Maurice Derche par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue Maurice Derche se situe 25.59 % en dessous de la moyenne de Cannes et 12.64 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Colonel Tajasque, 06150 Cannes(5,546 €)

Rue Milton, 06150 Cannes(4,748 €)

Rue Auguste Pardon, 06150 Cannes(4,289 €)

Avenue des Anglais, 06150 Cannes(4,470 €)

Biens en vente à proximité du 1 Avenue Maurice Derche

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue Maurice Derche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.