22 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 762 €

de 3 987 € à 6 094 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 762 €/m², supérieur de 10.18 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 22 Avenue Maréchal Gallieni, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Nicolas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 210 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Schaumann J Ferry à 103 mètres
- Cannes à 287 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1147 mètres
- Collège Les Vallergues à 328 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 94 mètres
- Ecole maternelle Alice à 384 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 167 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue Maréchal Gallieni

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue Maréchal Gallieni au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue Maréchal Gallieni dans son marché local

Prix du 22 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à la voie

Sur Avenue Maréchal Gallieni, le prix moyen des appartements s'établit à 4 750 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 22 Avenue Maréchal Gallieni se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue Maréchal Gallieni par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue Maréchal Gallieni se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Goujon, 06150 Cannes(5,153 €)

Rue Philibert Delorme, 06150 Cannes(4,362 €)

Avenue des Anglais, 06150 Cannes(4,470 €)

Rue Reyer, 06150 Cannes(4,467 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue Maréchal Gallieni

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue Maréchal Gallieni apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.