7 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 7 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 505 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
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À propos du 7 Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Montfleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 4 parkings - 229 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Isola Bella à 102 mètres
- - Cannes à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 644 mètres
- - Collège privé Jenny Dagul à 396 mètres
- - Ecole Professionnelle privée Elysées Cannes à 372 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 321 mètres
- - Ecole élémentaire Vagliano à 316 mètres
Ventes au 7 Avenue Léandre Sardou
Les 2 ventes au 7 Avenue Léandre Sardou donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Léandre Sardou dans son marché local
Prix du 7 Avenue Léandre Sardou par rapport à la voie
Sur Avenue Léandre Sardou, le prix moyen des appartements s'établit à 6 652 €/m². Avec un prix moyen de 6 505 €/m², le 7 Avenue Léandre Sardou se situe 2.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Léandre Sardou par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue Léandre Sardou se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 26.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
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