9 Avenue Justinia, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 767 €

de 6 368 € à 9 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue Justinia, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 767 €/m², inférieur de 7.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 9 Avenue Justinia, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Californie.
3 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Saint George’s church à 471 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 92 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 426 mètres
- Collège Capron à 328 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 413 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 847 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Justinia

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Justinia au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue Justinia dans son marché local

Prix du 9 Avenue Justinia par rapport à la voie

Sur Avenue Justinia, le prix moyen des maisons s'établit à 9 519 €/m². Avec un prix moyen de 7 767 €/m², le 9 Avenue Justinia se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Justinia par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Justinia se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 28.13 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Florida, 06150 Cannes(11,009 €)

Avenue Maréchal Juin, 06150 Cannes(9,217 €)

Avenue André Capron, 06150 Cannes(6,259 €)

Avenue de Madrid, 06150 Cannes(7,114 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue Justinia

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Justinia apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.