36 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 880 €

de 8 832 € à 10 534 €

Indice de confiance

4/5

Le 36 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 880 €/m², supérieur de 2.48 % à celui du n°34 et de 2.66 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 36 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Croix des Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Rothschild à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 53 mètres
- Cannes La Bocca à 1294 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 678 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 169 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 504 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 540 mètres

Ventes au 36 Avenue Jean de Noailles

Une vente a été recensée au 36 Avenue Jean de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2024

1 472 000 €(12 690 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•116 m²

36 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 36 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 10 117 €/m². Avec un prix moyen de 9 880 €/m², le 36 Avenue Jean de Noailles se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Avenue Jean de Noailles se situe 30.36 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 63.55 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(5,468 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(11,609 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(11,165 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(10,476 €)

Biens en vente à proximité du 36 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.