35 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 748 €

de 6 421 € à 8 894 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 748 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°37 et de 0.46 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 35 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Pierre Longue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 251 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Rothschild à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauregard à 65 mètres
- Cannes La Bocca à 1209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 794 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 74 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 620 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 657 mètres

Ventes au 35 Avenue Jean de Noailles

Une vente a été recensée au 35 Avenue Jean de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

1 045 000 €(5 443 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•5 pièces5 p•192 m²

35 Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue Jean de Noailles dans son marché local

Prix du 35 Avenue Jean de Noailles par rapport à la voie

Sur Avenue Jean de Noailles, le prix moyen des appartements s'établit à 7 391 €/m². Avec un prix moyen de 7 748 €/m², le 35 Avenue Jean de Noailles se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue Jean de Noailles par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Jean de Noailles se situe 27.96 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 49.95 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard des Mimosas, 06150 Cannes(4,797 €)

Impasse du Vallon Provençal, 06150 Cannes(5,506 €)

Chemin de la Nadine, 06150 Cannes(6,802 €)

Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes(5,656 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue Jean de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue Jean de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.