11 Avenue Fragonard, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 566 €

de 4 763 € à 7 557 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Avenue Fragonard, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 566 €/m², supérieur de 5.72 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 11 Avenue Fragonard, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 18 parkings - 296 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontainebleau à 134 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 258 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 195 mètres
- Ecole maternelle Alice à 1064 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 348 mètres

Ventes au 11 Avenue Fragonard

Les 3 ventes au 11 Avenue Fragonard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

14 octobre 2024

851 980 €(7 790 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•109.37 m²

11 Avenue Fragonard, 06150 Cannes

2 février 2023

320 000 €(7 103 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45.05 m²

11 Avenue Fragonard, 06150 Cannes

14 septembre 2020

462 000 €(5 223 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.45 m²

11 Avenue Fragonard, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Avenue Fragonard dans son marché local

Prix du 11 Avenue Fragonard par rapport à la voie

Sur Avenue Fragonard, le prix moyen des appartements s'établit à 6 606 €/m². Avec un prix moyen de 6 566 €/m², le 11 Avenue Fragonard se situe 0.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Avenue Fragonard par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Fragonard se situe 8.39 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 27.25 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Paul Guigou, 06150 Cannes(5,884 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(6,335 €)

Avenue Van Loo, 06150 Cannes(6,616 €)

Avenue Loubon, 06150 Cannes(6,609 €)

Biens en vente à proximité du 11 Avenue Fragonard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Fragonard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.