3 Avenue du Prado, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 763 €

de 3 275 € à 4 558 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue du Prado, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 763 €/m², supérieur de 1.81 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Avenue du Prado, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 132 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0107 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 132 mètres
- Cannes à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 938 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 614 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 202 mètres
- Ecole maternelle Alice à 354 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 285 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue du Prado

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue du Prado au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue du Prado dans son marché local

Prix du 3 Avenue du Prado par rapport à la voie

Sur Avenue du Prado, le prix moyen des appartements s'établit à 4 055 €/m². Avec un prix moyen de 3 763 €/m², le 3 Avenue du Prado se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue du Prado par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue du Prado se situe 37.88 % en dessous de la moyenne de Cannes et 27.07 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcellin Berthelot, 06150 Cannes(4,533 €)

Boulevard de la République, 06150 Cannes(4,744 €)

Rue Léon Noël, 06150 Cannes(4,765 €)

Rue Docteur Calmette, 06150 Cannes(4,774 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Prado

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Prado apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.