25 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 837 €

de 5 784 € à 5 890 €

Indice de confiance

5/5

Le 25 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 837 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 25 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier La Peyrière.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Montrose à 230 mètres
- Cannes à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 638 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 797 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 369 mètres
- Ecole maternelle Alice à 600 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 331 mètres

Ventes au 25 Avenue du Grand-Pin

Les 2 ventes au 25 Avenue du Grand-Pin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 juillet 2023

1 127 400 €(6 263 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

25 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

18 mai 2022

1 127 400 €(6 263 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•180 m²

25 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Avenue du Grand-Pin dans son marché local

Prix du 25 Avenue du Grand-Pin par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand-Pin, le prix moyen des maisons s'établit à 5 455 €/m². Avec un prix moyen de 5 837 €/m², le 25 Avenue du Grand-Pin se situe 7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Avenue du Grand-Pin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue du Grand-Pin se situe 22.98 % en dessous de la moyenne de Cannes et -3.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,082 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(9,005 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,694 €)

Rue Caire, 06150 Cannes(5,330 €)

Biens en vente à proximité du 25 Avenue du Grand-Pin

Les biens actuellement en vente autour du 25 Avenue du Grand-Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.