22 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 296 €

de 4 958 € à 7 033 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 296 €/m², inférieur de 4.62 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.46 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 22 Avenue du Grand-Pin, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 7 parkings - 476 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Montrose à 167 mètres
- Cannes à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 602 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 840 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 428 mètres
- Ecole maternelle Alice à 654 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue du Grand-Pin

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue du Grand-Pin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue du Grand-Pin dans son marché local

Prix du 22 Avenue du Grand-Pin par rapport à la voie

Sur Avenue du Grand-Pin, le prix moyen des appartements s'établit à 5 650 €/m². Avec un prix moyen de 6 296 €/m², le 22 Avenue du Grand-Pin se situe 11.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue du Grand-Pin par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Avenue du Grand-Pin se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 21.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Prado Provence, 06150 Cannes(5,404 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,277 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,289 €)

Rue Caire, 06150 Cannes(4,846 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue du Grand-Pin

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue du Grand-Pin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.