4 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 538 €

de 4 259 € à 7 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 538 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 7.36 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 4 Avenue Docteur Raymond Picaud, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Le Riou à dominante résidentielle.
7 niveaux - 44 logements - 45 parkings - 683 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0193 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallombrosa à 43 mètres
- Cannes à 1180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 368 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 415 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 250 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 256 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue Docteur Raymond Picaud

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Docteur Raymond Picaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Docteur Raymond Picaud dans son marché local

Prix du 4 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à la voie

Sur Avenue Docteur Raymond Picaud, le prix moyen des appartements s'établit à 5 907 €/m². Avec un prix moyen de 5 538 €/m², le 4 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Docteur Raymond Picaud par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Docteur Raymond Picaud se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de Cannes et 7.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Esplanade du Golfe, 06150 Cannes(6,269 €)

Rue Stéphen Liégeard, 06150 Cannes(5,270 €)

Boulevard Leader, 06150 Cannes(6,161 €)

Rue Docteur Alexandre Pascal, 06150 Cannes(4,754 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Docteur Raymond Picaud

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Docteur Raymond Picaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.