22 Avenue des Pharaons, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

13 284 €

de 11 724 € à 14 428 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue des Pharaons, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 13 284 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 22 Avenue des Pharaons, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémiramis à 459 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1258 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 1258 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1265 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Pharaons

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Pharaons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue des Pharaons dans son marché local

Prix du 22 Avenue des Pharaons par rapport à la voie

Sur Avenue des Pharaons, le prix moyen des maisons s'établit à 12 963 €/m². Avec un prix moyen de 13 284 €/m², le 22 Avenue des Pharaons se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue des Pharaons par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Pharaons se situe 75.85 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 119.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes(12,274 €)

Boulevard Saint-Michel, 06150 Cannes(12,621 €)

Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes(11,708 €)

Boulevard Alexandre Lacour, 06150 Cannes(12,102 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue des Pharaons

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue des Pharaons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.