3 bis Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 231 €

de 3 949 € à 6 614 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Avenue des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 231 €/m², inférieur de 16.52 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 3 bis Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Plan.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 56 mètres
- La Frayère à 375 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 469 mètres
- Collège Les Muriers à 472 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 451 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 250 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 338 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des maisons s'établit à 5 382 €/m². Avec un prix moyen de 5 231 €/m², le 3 bis Avenue des Cigales se situe 2.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue des Cigales se situe 30.75 % en dessous de la moyenne de Cannes et -13.71 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(5,007 €)

Avenue François Tuby, 06150 Cannes(6,255 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(5,550 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(5,344 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.