14 Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 704 €

de 3 165 € à 4 246 €

Indice de confiance

1/5

Le 14 Avenue des Cigales, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 704 €/m², inférieur de 8.88 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 14 Avenue des Cigales, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Le Plan à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 parkings - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Joseph à 125 mètres
- La Frayère à 390 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 416 mètres
- Collège Les Muriers à 416 mètres
- Université Nice - Sophia-Antipolis - Antenne délocalisée d'IUT à 386 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 219 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 318 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 319 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Avenue des Cigales

Aucune vente n'a été recensée au 14 Avenue des Cigales au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Avenue des Cigales dans son marché local

Prix du 14 Avenue des Cigales par rapport à la voie

Sur Avenue des Cigales, le prix moyen des appartements s'établit à 4 047 €/m². Avec un prix moyen de 3 704 €/m², le 14 Avenue des Cigales se situe 8.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Avenue des Cigales par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Avenue des Cigales se situe 38.86 % en dessous de la moyenne de Cannes et 28.22 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Muriers, 06150 Cannes(3,907 €)

Avenue François Tuby, 06150 Cannes(4,734 €)

Avenue Pierre de Coubertin, 06150 Cannes(4,113 €)

Rue Troubadour, 06150 Cannes(3,805 €)

Biens en vente à proximité du 14 Avenue des Cigales

Les biens actuellement en vente autour du 14 Avenue des Cigales apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.