3 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 243 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 1 local.
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À propos du 3 Avenue de Madrid, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 1 local - 17 parkings - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0189 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Alexandre Iii à 68 mètres
- - Cannes à 1375 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 624 mètres
- - Collège Capron à 100 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 603 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 1003 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 608 mètres
Ventes au 3 Avenue de Madrid
Les 14 ventes au 3 Avenue de Madrid constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 7 243 €/m², le 3 Avenue de Madrid se situe 16.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de Madrid se situe 19.56 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 40.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Avenue de Madrid
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