23 Avenue de Madrid, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 101 €

de 4 661 € à 6 925 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Madrid, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 101 €/m², inférieur de 14 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 158 logements et 4 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Avenue de Madrid, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 158 logements - 4 locaux - 154 parkings - 2043 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0044 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Florida à 180 mètres
- Cannes à 1290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 428 mètres
- Collège Capron à 245 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 410 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 838 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 421 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Madrid

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Madrid dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Madrid par rapport à la voie

Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 101 €/m², le 23 Avenue de Madrid se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Madrid par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Madrid se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 18.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,199 €)

Boulevard de la Croisette, 06150 Cannes(8,980 €)

Boulevard Général Vautrin, 06150 Cannes(6,522 €)

Rue Velasquez, 06150 Cannes(6,873 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Madrid

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.