2 Avenue de Lyon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 366 €

de 3 268 € à 3 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de Lyon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 3 366 €/m², inférieur de 15.55 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1941, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 2 Avenue de Lyon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1941, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Pont à 123 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 504 mètres
- Collège Les Vallergues à 1108 mètres
- Lycée général Carnot à 97 mètres
- Ecole maternelle Alice à 599 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 2 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 3 366 €/m², le 2 Avenue de Lyon se situe 26.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de Lyon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de Lyon se situe 44.44 % en dessous de la moyenne de Cannes et 34.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walter Scott, 06150 Cannes(3,949 €)

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(5,469 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(4,996 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(6,335 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.