18 Avenue de Lyon, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 246 €

de 4 172 € à 6 562 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Avenue de Lyon, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 246 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 18 Avenue de Lyon, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Camp Long à dominante résidentielle.
3 niveaux - 14 logements - 20 parkings - 307 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Allée De La Forêt à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 278 mètres
- Collège Les Vallergues à 1199 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 306 mètres
- Ecole maternelle Alice à 611 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue de Lyon

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Avenue de Lyon dans son marché local

Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à la voie

Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 246 €/m², le 18 Avenue de Lyon se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue de Lyon par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Avenue de Lyon se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Cannes et 1.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walter Scott, 06150 Cannes(3,949 €)

Allée de la Forêt, 06150 Cannes(5,469 €)

Avenue des Coteaux, 06150 Cannes(4,996 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(6,335 €)

Biens en vente à proximité du 18 Avenue de Lyon

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.