23 Avenue de Lérins, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 005 €

de 6 409 € à 9 316 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 738 €

de 5 918 € à 11 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de Lérins, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 8 005 €/m², supérieur de 4.65 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 23 Avenue de Lérins, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1929, situé dans le quartier Moure Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 276 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Claude Pons à 6 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1106 mètres
- Collège Capron à 443 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1087 mètres
- Ecole primaire Croisette à 332 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Lérins

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Lérins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de Lérins dans son marché local

Prix du 23 Avenue de Lérins par rapport à la voie

Sur Avenue de Lérins, le prix moyen des appartements s'établit à 9 036 €/m². Avec un prix moyen de 8 005 €/m², le 23 Avenue de Lérins se situe 11.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de Lérins par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Avenue de Lérins se situe 32.14 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 55.14 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Paul Serrailler, 06150 Cannes(7,052 €)

Rue du Golfe Juan, 06150 Cannes(8,650 €)

Boulevard de la Source, 06150 Cannes(7,997 €)

Boulevard Eugène Tripet, 06150 Cannes(6,472 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de Lérins

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de Lérins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.