23 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 250 €

de 10 303 € à 14 080 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 250 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 23 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 1 logement - 994 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0247 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0248 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc et jardins de Champfleuri à 320 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sémiramis à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 1091 mètres
- Collège Capron à 1045 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1094 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1118 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Avenue de la Tropicale

Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de la Tropicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Avenue de la Tropicale dans son marché local

Prix du 23 Avenue de la Tropicale par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tropicale, le prix moyen des maisons s'établit à 11 708 €/m². Avec un prix moyen de 12 250 €/m², le 23 Avenue de la Tropicale se situe 4.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Avenue de la Tropicale par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de la Tropicale se situe 62.17 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 102.08 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pharaons, 06150 Cannes(12,963 €)

Boulevard Alexandre Lacour, 06150 Cannes(12,102 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes(12,274 €)

Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes(10,598 €)

Biens en vente à proximité du 23 Avenue de la Tropicale

Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue de la Tropicale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.