22 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

12 312 €

de 10 287 € à 13 696 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 12 312 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 22 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier La Californie.
2 niveaux - 2 logements - 687 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000CL, - Parcelle n°0146 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Saint George’s church à 265 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coste-Belle à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 997 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 997 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 1001 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 1025 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Avenue de la Tropicale

Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue de la Tropicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Avenue de la Tropicale dans son marché local

Prix du 22 Avenue de la Tropicale par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tropicale, le prix moyen des maisons s'établit à 11 708 €/m². Avec un prix moyen de 12 312 €/m², le 22 Avenue de la Tropicale se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Avenue de la Tropicale par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue de la Tropicale se situe 62.99 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 103.1 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pharaons, 06150 Cannes(12,963 €)

Boulevard Alexandre Lacour, 06150 Cannes(12,102 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes(12,274 €)

Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes(10,598 €)

Biens en vente à proximité du 22 Avenue de la Tropicale

Les biens actuellement en vente autour du 22 Avenue de la Tropicale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.