12 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 991 €

de 8 896 € à 13 727 €

Indice de confiance

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Le 12 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 991 €/m², inférieur de 0.61 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 12 Avenue de la Tropicale, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier La Californie.
4 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Saint George’s church à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coste-Belle à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 836 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 836 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 841 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1159 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 865 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la Tropicale

Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la Tropicale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Avenue de la Tropicale dans son marché local

Prix du 12 Avenue de la Tropicale par rapport à la voie

Sur Avenue de la Tropicale, le prix moyen des maisons s'établit à 11 708 €/m². Avec un prix moyen de 10 991 €/m², le 12 Avenue de la Tropicale se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Avenue de la Tropicale par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la Tropicale se situe 45.5 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 81.31 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Pharaons, 06150 Cannes(12,963 €)

Boulevard Alexandre Lacour, 06150 Cannes(12,102 €)

Boulevard de l'Observatoire, 06150 Cannes(12,274 €)

Boulevard Saint-Georges, 06150 Cannes(10,598 €)

Biens en vente à proximité du 12 Avenue de la Tropicale

Les biens actuellement en vente autour du 12 Avenue de la Tropicale apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.