20 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

9 485 €

de 7 325 € à 10 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 9 485 €/m², inférieur de 1.04 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 20 Avenue de la Croix des Gardes, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Le Riou.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0185 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Parc Vallembrosa et ancien hôtel du Parc à 238 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Consuls à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Stanislas à 513 mètres
- Lycée technologique privé Les Fauvettes à 315 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 346 mètres
- Ecole élémentaire Square Méro à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Avenue de la Croix des Gardes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue de la Croix des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Avenue de la Croix des Gardes dans son marché local

Prix du 20 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à la voie

Sur Avenue de la Croix des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 10 430 €/m². Avec un prix moyen de 9 485 €/m², le 20 Avenue de la Croix des Gardes se situe 9.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Avenue de la Croix des Gardes par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Avenue de la Croix des Gardes se situe 25.1 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 56.41 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.23 % sur 1 an et baissé de 3.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean de Noailles, 06150 Cannes(10,116 €)

Boulevard Lord Brougham, 06150 Cannes(6,409 €)

Rue du Pont Saint-Victor, 06150 Cannes(6,687 €)

Boulevard Vallombrosa, 06150 Cannes(7,401 €)

Biens en vente à proximité du 20 Avenue de la Croix des Gardes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Avenue de la Croix des Gardes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.