2 Avenue de la Californie, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 877 €

de 6 461 € à 9 748 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue de la Californie, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 877 €/m², inférieur de 8.58 % à celui du n°4 et de 12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Avenue de la Californie, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 428 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Saint George’s church à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Excelsior à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 502 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 502 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 508 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 840 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 532 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Californie

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Californie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue de la Californie dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Californie par rapport à la voie

Sur Avenue de la Californie, le prix moyen des appartements s'établit à 9 127 €/m². Avec un prix moyen de 7 877 €/m², le 2 Avenue de la Californie se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Californie par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Californie se situe 30.09 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 52.45 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Montfleury, 06150 Cannes(6,629 €)

Rue Lily Pons, 06150 Cannes(7,416 €)

Avenue Maréchal Koenig, 06150 Cannes(8,899 €)

Rue privée dite Avenue Montrouge Californie, 06150 Cannes(9,738 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Californie

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Californie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.