35 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 505 €

de 4 016 € à 6 628 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Avenue de Grasse, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 505 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 35 Avenue de Grasse, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Stanislas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Kiosque à musique des Allées de la Liberté à 282 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maintenon à 21 mètres
- Cannes à 399 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 148 mètres
- Lycée général et technologique Bristol à 369 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 626 mètres
- Ecole primaire Vial à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Avenue de Grasse

Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de Grasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Avenue de Grasse dans son marché local

Prix du 35 Avenue de Grasse par rapport à la voie

Sur Avenue de Grasse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 071 €/m². Avec un prix moyen de 5 505 €/m², le 35 Avenue de Grasse se situe 8.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Avenue de Grasse par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue de Grasse se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de Cannes et 6.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Guynemer, 06150 Cannes(5,452 €)

Boulevard d'Alsace, 06150 Cannes(5,816 €)

Boulevard Carnot, 06150 Cannes(4,720 €)

Chemin privé dit Impasse Chevreuil, 06150 Cannes(4,184 €)

Biens en vente à proximité du 35 Avenue de Grasse

Les biens actuellement en vente autour du 35 Avenue de Grasse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.