9 Avenue d'Annam, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 701 €

de 6 711 € à 9 054 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Avenue d'Annam, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 7 701 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue d'Annam, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Terrefial à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 86 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Polyclinique à 16 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 423 mètres
- Collège Les Vallergues à 1488 mètres
- Lycée professionnel Les Coteaux - Lycée des métiers tertiaire de demain, de la mode et du spectacle à 361 mètres
- Ecole maternelle Alice à 909 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 193 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue d'Annam

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue d'Annam au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Avenue d'Annam dans son marché local

Prix du 9 Avenue d'Annam par rapport à la voie

Sur Avenue d'Annam, le prix moyen des appartements s'établit à 7 535 €/m². Avec un prix moyen de 7 701 €/m², le 9 Avenue d'Annam se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue d'Annam par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue d'Annam se situe 27.12 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 49.24 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Montrose, 06150 Cannes(6,286 €)

Avenue Fragonard, 06150 Cannes(6,606 €)

Boulevard d'Oxford, 06150 Cannes(6,335 €)

Chemin des Araucarias, 06150 Cannes(7,141 €)

Biens en vente à proximité du 9 Avenue d'Annam

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue d'Annam apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.