38 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 211 €

de 4 211 € à 6 892 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 211 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 38 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Peyrière.
3 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue Des Anglais à 179 mètres
- Cannes à 831 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 633 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 884 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 163 mètres
- Ecole maternelle Alice à 351 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 328 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Avenue Commandant Bret

Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Commandant Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Avenue Commandant Bret dans son marché local

Prix du 38 Avenue Commandant Bret par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des maisons s'établit à 6 843 €/m². Avec un prix moyen de 5 211 €/m², le 38 Avenue Commandant Bret se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 554 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Commandant Bret se situe 31.02 % en dessous de la moyenne de Cannes et -14.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 4.84 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(5,374 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(5,440 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,687 €)

Rue Montfial, 06150 Cannes(5,306 €)

Biens en vente à proximité du 38 Avenue Commandant Bret

Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Commandant Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.