3 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 085 €

de 3 375 € à 5 777 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 333 €

de 4 146 € à 6 865 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 085 €/m², inférieur de 2.69 % à celui du n°8 et de 6.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Avenue Commandant Bret, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier La Peyrière à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4140 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0174 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jules Ferry à 48 mètres
- Cannes à 602 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 865 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 715 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 91 mètres
- Ecole maternelle Alice à 283 mètres
- Ecole élémentaire Alice 2 à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Commandant Bret

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Commandant Bret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Commandant Bret dans son marché local

Prix du 3 Avenue Commandant Bret par rapport à la voie

Sur Avenue Commandant Bret, le prix moyen des appartements s'établit à 4 916 €/m². Avec un prix moyen de 4 085 €/m², le 3 Avenue Commandant Bret se situe 16.9 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Commandant Bret par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Commandant Bret se situe 32.57 % en dessous de la moyenne de Cannes et 20.83 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boucicaut, 06150 Cannes(4,426 €)

Impasse Sophora, 06150 Cannes(4,551 €)

Avenue Prince de Galles, 06150 Cannes(5,283 €)

Rue Montfial, 06150 Cannes(4,370 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Commandant Bret

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Commandant Bret apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.