21 bis Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 505 €

de 7 399 € à 13 048 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 bis Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 10 505 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 21 bis Avenue Bénéfiat, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Terrefial.
2 niveaux - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Vera à 103 mètres
- Cannes à 1071 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux à 788 mètres
- Collège privé Jenny Dagul à 740 mètres
- Lycée général et technologique Jules Ferry à 607 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 676 mètres
- Ecole primaire privée Assomption Lochabair à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 21 bis Avenue Bénéfiat

Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Avenue Bénéfiat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 bis Avenue Bénéfiat dans son marché local

Prix du 21 bis Avenue Bénéfiat par rapport à la voie

Sur Avenue Bénéfiat, le prix moyen des maisons s'établit à 10 317 €/m². Avec un prix moyen de 10 505 €/m², le 21 bis Avenue Bénéfiat se situe 1.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 bis Avenue Bénéfiat par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des maisons atteint 7 579 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Avenue Bénéfiat se situe 38.61 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 73.9 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cannes a augmenté de 5.19 % sur 1 an et baissé de 3.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 055 €/m² au deuxième semestre 2020 à 8 664 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 7 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Saissy, 06150 Cannes(9,733 €)

Avenue Montrose, 06150 Cannes(9,005 €)

Avenue Léandre Sardou, 06150 Cannes(7,626 €)

Avenue Sole Mio, 06150 Cannes(12,538 €)

Biens en vente à proximité du 21 bis Avenue Bénéfiat

Les biens actuellement en vente autour du 21 bis Avenue Bénéfiat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.