2 Avenue Alexandra, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 052 €

de 4 149 € à 7 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Alexandra, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 5 052 €/m², inférieur de 13.86 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 35 logements et 6 locaux.

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À propos du 2 Avenue Alexandra, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier La Source à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 35 logements - 6 locaux - 60 parkings - 1180 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ensemble orthodoxe Saint-Michel-Archange à 195 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Alexandra Palace à 30 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 918 mètres
- Collège Capron à 495 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 907 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 1337 mètres
- Ecole primaire Croisette à 863 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue Alexandra

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Alexandra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Alexandra dans son marché local

Prix du 2 Avenue Alexandra par rapport à la voie

Sur Avenue Alexandra, le prix moyen des appartements s'établit à 6 032 €/m². Avec un prix moyen de 5 052 €/m², le 2 Avenue Alexandra se situe 16.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Alexandra par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Alexandra se situe 16.61 % en dessous de la moyenne de Cannes et 2.09 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénelon, 06150 Cannes(6,382 €)

Impasse Alexandra, 06150 Cannes(5,596 €)

Boulevard Alexandre III, 06150 Cannes(6,199 €)

Rue Parc Alexandre III, 06150 Cannes(6,467 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Alexandra

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Alexandra apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.