22 Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 592 €

de 3 820 € à 5 443 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 4 592 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°20 et de 0.88 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 2 locaux.

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À propos du 22 Ancien Chemin des Vallergues, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Tassigny à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 2 locaux - 252 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0133 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle de la Miséricorde dite chapelle des Pénitents Noirs à 486 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tassigny à 27 mètres
- Cannes à 677 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Vallergues à 197 mètres
- Lycée général et technologique privé Stanislas à 382 mètres
- Ecole maternelle Square Mero à 539 mètres
- Ecole primaire Vial à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Ancien Chemin des Vallergues

Aucune vente n'a été recensée au 22 Ancien Chemin des Vallergues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Ancien Chemin des Vallergues dans son marché local

Prix du 22 Ancien Chemin des Vallergues par rapport à la voie

Sur Ancien Chemin des Vallergues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 692 €/m². Avec un prix moyen de 4 592 €/m², le 22 Ancien Chemin des Vallergues se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Ancien Chemin des Vallergues par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Ancien Chemin des Vallergues se situe 24.24 % en dessous de la moyenne de Cannes et 11.23 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Escarras, 06150 Cannes(5,534 €)

Traverse des Vallergues, 06150 Cannes(4,789 €)

Rue Borniol, 06150 Cannes(5,086 €)

Avenue Jean de Lattre de Tassigny, 06150 Cannes(5,236 €)

Biens en vente à proximité du 22 Ancien Chemin des Vallergues

Les biens actuellement en vente autour du 22 Ancien Chemin des Vallergues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.