2 Allée du Parc Saint-Jean, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 764 €

de 5 226 € à 9 312 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

9 105 €

de 7 559 € à 10 812 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée du Parc Saint-Jean, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 764 €/m², inférieur de 13.36 % à celui du n°1 et de 9.17 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Allée du Parc Saint-Jean, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1948, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 323 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0255 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Carlton à 421 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cirodde à 66 mètres
- Cannes à 1055 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 152 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 152 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 133 mètres
- Ecole maternelle Miniconi à 563 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée du Parc Saint-Jean

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée du Parc Saint-Jean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée du Parc Saint-Jean dans son marché local

Prix du 2 Allée du Parc Saint-Jean par rapport à la voie

Sur Allée du Parc Saint-Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 7 986 €/m². Avec un prix moyen de 6 764 €/m², le 2 Allée du Parc Saint-Jean se situe 15.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée du Parc Saint-Jean par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 055 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée du Parc Saint-Jean se situe 11.71 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 30.91 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.07 % sur 1 an et augmenté de 1.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Beauséjour, 06150 Cannes(7,126 €)

Traverse Beauséjour, 06150 Cannes(6,303 €)

Chemin Beauséjour, 06150 Cannes(8,423 €)

Avenue du Cèdre, 06150 Cannes(6,322 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée du Parc Saint-Jean

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée du Parc Saint-Jean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.