4 Allée des Gabians, 06150 Cannes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 072 €

de 3 120 € à 12 396 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

7 207 €

de 3 599 € à 21 252 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Allée des Gabians, 06150 Cannes, affiche un prix moyen de 6 072 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°1 et de 0.36 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante tertiaire.

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À propos du 4 Allée des Gabians, 06150 Cannes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Cassien-Bastide Rouge.
1 niveau - 503 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mouettes à 23 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Muriers à 1214 mètres
- Collège Les Muriers à 1220 mètres
- Lycée professionnel Alfred Hutinel - Lycée des métiers de la transition énergétique, du numérique et des services aux entreprises à 1423 mètres
- Ecole maternelle Bocca Muriers à 1355 mètres
- Ecole élémentaire Bocca Muriers à 1378 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Allée des Gabians

Aucune vente n'a été recensée au 4 Allée des Gabians au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Allée des Gabians dans son marché local

Prix du 4 Allée des Gabians par rapport à la voie

Sur Allée des Gabians, le prix moyen des appartements s'établit à 6 083 €/m². Avec un prix moyen de 6 072 €/m², le 4 Allée des Gabians se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Allée des Gabians par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes

À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Allée des Gabians se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 17.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a baissé de 3.02 % sur 1 an et augmenté de 2.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Cormorans, 06150 Cannes(6,092 €)

Boulevard du Midi Louise Moreau, 06150 Cannes(7,050 €)

Avenue de la Roubine, 06150 Cannes(5,164 €)

Allée des Mouettes, 06150 Cannes(6,085 €)

Biens en vente à proximité du 4 Allée des Gabians

Les biens actuellement en vente autour du 4 Allée des Gabians apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.