9 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 190 €

de 3 239 € à 5 242 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 190 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°3 bis et de 2.78 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 9 Rue Xavier Blanc, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Le Centre-Le Haut de Cagnes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle Notre-Dame de Protection à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Wéry à 45 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 1142 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1333 mètres
- Collège Jules Verne à 896 mètres
- Lycée professionnel Auguste Escoffier à 429 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 507 mètres
- Ecole primaire Vieux Bourg à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Xavier Blanc

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Xavier Blanc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Xavier Blanc dans son marché local

Prix du 9 Rue Xavier Blanc par rapport à la voie

Sur Rue Xavier Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 285 €/m². Avec un prix moyen de 4 190 €/m², le 9 Rue Xavier Blanc se situe 2.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Xavier Blanc par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Xavier Blanc se situe 13.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 18.91 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Planastel, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,100 €)

Rue du Piolet, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,919 €)

Rue du Docteur Michel Provençal, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,510 €)

Rue du Château, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,095 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Xavier Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Xavier Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.