8 Rue Thomas Edison, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 999 €

de 4 434 € à 6 314 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Thomas Edison, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 999 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.

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À propos du 8 Rue Thomas Edison, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Juin-Kennedy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 51 logements - 1112 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0036 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0150 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0190 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0155 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Mûriers à 231 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 1056 mètres
- Collège Jules Verne à 485 mètres
- Ecole maternelle Les Primevères à 488 mètres
- Ecole élémentaire Daudet 2 à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Thomas Edison

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Thomas Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Thomas Edison dans son marché local

Prix du 8 Rue Thomas Edison par rapport à la voie

Sur Rue Thomas Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 4 715 €/m². Avec un prix moyen de 4 999 €/m², le 8 Rue Thomas Edison se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Thomas Edison par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 833 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Thomas Edison se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 3.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 3.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Minoterie, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,592 €)

Chemin des Grands Plans, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,635 €)

Avenue de la Gare, 06800 Cagnes-sur-Mer(3,971 €)

Chemin de la Céramique, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,113 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Thomas Edison

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Thomas Edison apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.