3 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 658 €

de 3 529 € à 3 774 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 658 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°5 et de 3.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.

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À propos du 3 Rue Soutine, 06800 Cagnes-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Les Colettes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 21 logements - 463 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Domaine des Collettes à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Netter à 128 mètres
- Cagnes-sur-Mer à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Bréguières à 768 mètres
- Collège Les Bréguières à 732 mètres
- Lycée général et technologique Auguste Renoir à 452 mètres
- Ecole maternelle Les Canebiers à 113 mètres
- Ecole élémentaire Le Logis à 393 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Soutine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Soutine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Soutine dans son marché local

Prix du 3 Rue Soutine par rapport à la voie

Sur Rue Soutine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 044 €/m². Avec un prix moyen de 3 658 €/m², le 3 Rue Soutine se situe 9.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Soutine par rapport à Cagnes-sur-Mer et à Alpes-Maritimes

À Cagnes-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 4 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Soutine se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Cagnes-sur-Mer et 29.2 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cagnes-sur-Mer a augmenté de 0.3 % sur 1 an et augmenté de 3.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 119 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 897 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 822 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Canebiers, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,496 €)

Rue Degas, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,534 €)

Rue Netter, 06800 Cagnes-sur-Mer(5,256 €)

Avenue Auguste Renoir, 06800 Cagnes-sur-Mer(4,060 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Soutine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Soutine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.